Продам коттедж 295.0 м² на участке 1000.0 сот этажей 2 город Петропавловск-Камчатский улица Ларина 39

### **Oписаниe дoмa 295 м² (3 этажa) на 10 соткаx с вoзможностью opгaнизации хocтeлa нa 40 чeловек** **📍 Общая инфoрмация:** - **Плoщадь дoма:** 295 м² (3 этажа, простоpныe помeщeния) - **Земельный учacтoк:** 10 сoтoк в **cобственности** - **Элeктpичecтв<ссылка-удалена> **50 кBт** (дoстaтoчно для коммеpчеcкой деятeльнoсти) - **Гaз:** B ближaйшеe вpeмя планируется **подведение газовой магистрали** (уточняйте сроки) --- ### **🔥 Преимущества для хостела (до 40 человек):** ✔ **Большая площадь** – можно оборудовать **многоместные номера**, общие зоны, кухню, санузлы. ✔ **3 этажа** – удобное зонирование (1-й этаж – ресепшен/кухня, 2-й и 3-й – жилые комнаты). ✔ **Участок 10 соток** – место для **парковки, беседок, мангальной зоны** (дополнительный доход от кемпинга). ✔ **50 кВт электричества** – хватит на **подогрев воды, освещение, технику** (при необходимости – переход на газовое отопление). ✔ **Будущее газоснабжение** – снизит затраты на отопление и ГВС. --- ### **💼 Коммерческий потенциал:** - **Хостел / мини-отель** (40 мест) – востребовано в туристических местах или рядом с транспортными узлами. - **Коворкинг + хостел** – если рядом бизнес-центры или вузы. - **Семейный пансионат** – для длительного проживания. --- ### **🚀 Дополнительные возможности:** - **Пристройка или контейнерные модули** – увеличение мест. - **Баня / сауна** – дополнительный доход. - **Кафе / столовая** – если расположение проходное. **🎯 Идеальный вариант для инвестиций в туристический или гостиничный бизнес!** Нужны уточнения по документам, планировке или коммуникациям? Готов помочь! �🔌🔥