Описание
Предлагается к продаже просторный и уютный индивидуальный ЖИЛОЙ ДОМ капитального строительства с земельным участком! Расположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Седова, дом 13, район - 4 км - КП. Шикарный, неповторимый вид на центральную площадь города, бухту, вулканы! Дом находится в живописном районе нашего города. У Вас появляется уникальная возможность жить в эпицентре природы, чистого воздуха, рядом с лесом, и при этом, находясь в черте города, в самом его центре. В 2020 году ДОМ зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, кадастровый номер: 41:01:0010117:11919. Общая площадь ДОМА = 187,6 кв.м. Жилой дом включает в себя: - Земельный участок, кадастровый номер: 41:01:0010117:12084, площадь - 703 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. - Земельный участок, кадастровый номер: 41:01:0010117:12083, площадь - 426 кв.м; категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. Межевание земельных участков произведено. Балкон, длина - 7 кв.м. Пластиковые окна (КВЕ двухкамерные). Произведено утепление стен плитами "Базалит". Выполнена 80 % от общей площади дома внутренняя предчистовая отделка. Чистовая отделка сделана в двух жилых комнатах и балкона. ДОМ 3-этажный (подземных этажей - 1). Фундамент ленточный, толщиной 40 см, глубиной 2 метра (погреб 3 метра глубина), основание скала. 1 этаж - монолитный. 2 этаж - каркасный, обшит с двух сторон доской 25 мм, утеплен минеральной плитой - "Базалит-М75", толщина 50 мм. Общая толщина утеплителя - 150 мм. Внутри стены обшиты ГКЛ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гараж (внутренний размер 4,94 х 8,95 кв.м., высота 4 м, смотровая яма ширина - 90 см, длина - 420 см, глубина - 160 см), туалет, комната, которую можно использовать как кабинет, гардеробную или под другие помещения. ВТОРОЙ ЭТАЖ: прихожая, сан/узел, гостиная с зоной отдыха, 2 просторные жилые комнаты. В гостиной установлено 2 окна, одно окно панорамное с видом на центр города, на балконе окна также панорамные. Имеется чердак большой площадью. Удобная, многоканальная транспортная развязка: можно заехать через улицу "Батарейная" (4 км), район "Сероглазка" и через район КП. Перспективой района, в котором расположен дом, является тот факт, что в Планом благоустройства Петропавловск-Камчатского округа на 2026 год утверждены работы по асфальтируемому капитальному ремонту внутриквартальных проездов и установке уличного освещения. В целом, район развивается и вокруг строятся всё новые и новые жилые дома. Рядом находится Лицей 21, детский сад "Теремок" (Дзержинского , д.24), детский сад 72 "Изумрудный город" (ул. Вилюйская, 60). Рассмотреть Покупку предлагаемого Объекта недвижимости можно как для семьи, а также для использования в своём бизнесе в качестве гостевого дома, ведь шикарные виды, которые открываются с места расположения Дома - никого не оставят равнодушными! Любая форма оп,
